10月12日至14日，由中國物業管理協會（以下簡稱“中物協”）主辦，物業管理行業唯一報備商務部的國際性展會——2023中國國際物業管理產業博覽會（以下簡稱“物博會”）在深圳會展中心隆重舉行。

本屆物博會同期還召開了第六屆物業管理創新發展論壇，由主論壇和近20場平行論壇組成，圍繞智慧物業新實踐、產業上下游協同、維修資金創新管理等主題，緊扣行業脈搏，深入研討了促進物業行業高質量發展的前瞻話題。其中，由中物協維修資金研究專業委員會主辦的首屆住宅專項維修資金發展論壇，以“智理維修資金，助力業主安居”為主題，眾多專家學者和業內人士積極參與。

作為維修資金行業領先的一體化數字解決方案服務商和行業內首個參與維修資金國家標準編制的企業，鵬業也受邀參加了此次論壇，并由技術總監周嵐以《維修資金市區一體化+電梯生態大數據平臺》為主題作主旨演講，基于資金治理信息化建設、不斷探索創新模式的實踐經驗，與大家分享了有關維修資金管理數字化轉型以及從預防資金使用風險出發、加強電梯智能監管的重要議題。

他指出，當前維修資金管理的信息化已在系統層面基本實現從“0”到“1”的轉變，正在從“粗泛普”進入到“專精細”的深化迭代與智化發展，尤其在區縣制度、業務水平、監管抓手上仍存在許多可供改良和優化的方面。對此，鵬業創造性地提出“四位一體”市區兩級監管理念，“四位”即全市數據、資金、系統、業務四個方面完全統一；“一體”指建設覆蓋全市的維修資金智能監管平臺（以下簡稱“監管平臺”），支持市縣兩級業務靈活配置，市級主抓全程監督，區縣分管業務辦理，幫助市級主管部門對維修資金全業務、全過程、全資金、全數據進行監測，提高資金管理的精細化水平，有效預防資金安全風險。

同時，在輔助主管部門決策方面，監管平臺還能從業務過程的合理合規性、資金的實際利用率、業務流轉及處理效率等方面提煉關鍵指標數據，借助AI、大數據分析等技術，對資金使用、資金增值、行政效能等情況，自動分析后出具獨立主題報告，既可從宏觀上全方位反映維修資金管理當下的整體情況及未來的發展趨勢，也可從微觀上對日常管理中資金調度及運行機制進行分析，為主管部門制定相應的政策提供數據支撐，提升主管部門的智能化管理水平。

此外，作為人民群眾出行生活中的“第一公里”，電梯的“健康安全”與否，是關乎民生福祉的一件大事。但在實際生活中，常存在電梯維保維修過程中“換件不透明”、“以修代保”、“大修改造無數據支撐”以及維修資金被濫用等現象。為此，鵬業還提出電梯生態大數據監管理念，用“軟硬協同”的方式構建全方位電梯安防體系，“硬”指自研IoT非侵入式智能監測設備“電梯小精靈”，“軟”指借助人工智能和邊緣計算等技術，通過打造電梯生態大數據平臺，對電梯運行全時監測，有效杜絕“小毛病拖成大問題”，將潛在風險損益降到最低。同時，鵬業首創住宅電梯維修工程量清單服務，為主管部門的資金撥付提供客觀、公正的憑證，從根本上防止維修資金“亂用、亂花、多花”，從而確保維修資金的“長治久安”。

從論壇主題出發，鵬業所倡導建設的維修資金市區一體化監管平臺和電梯生態大數據平臺，為參加論壇的嘉賓帶來了資金管理信息化建設和數字化轉型的新觀點、新思想和新做法。

伴隨“房屋養老金制度”的提出和老百姓對安居、好居日益增強的美好生活需求，維修資金管理行業作為其中的重要一環，為適應新變化和新形勢，也正積極進行著供給側結構性改革。由中物協維修資金研究專業委員會主辦的首屆住宅專項維修資金發展論壇，是匯聚行業發展前沿理念的“思想高地”。砥礪深耕、精研不輟，鵬業未來也將持續以創新促升級，以研究助轉型，為行業的高質量發展塑造新動能、貢獻新力量、展現新作為！